La location saisonnière : une activité à part entière
Parce que créer votre annonce, suivre les réservations, accueillir les voyageurs et faire place nette après leur départ... C’est une activité à part entière !
Nous sommes spécialistes de l’intendance locative pour vos locations saisonnières sur Marseille, Aix-en-Provence et sa région.
Avec Eden Assist, vous pouvez louer en toute simplicité.
Votre bien loué régulièrement avec des tarifs qui s’adaptent à la demande
Un bien loué de temps en temps, c’est une perte de revenu pour vous. Notre objectif est le même que le vôtre : générer des revenus réguliers et optimisés.
Et parce qu’un bien qui reste vide, c’est beaucoup moins intéressant pour vous qu’un bien loué en continu, nous nous occupons d’ajuster les prix selon la demande. Haute ou basse saison, notre objectif, c’est le vôtre : louer !
Ce que nous faisons pour vous
L’assistance à la location saisonnière
Pour louer votre bien immobilier en courte durée ou en bail mobilité*, nous vous assistons dans toutes les démarches :
• création des annonces
• tarification dynamique
• assurance propriétaire
• ménage et entretien
• accueil des voyageurs
• suivi des litiges
• etc.
Nous vous offrons sécurité et profit : votre bien est bien positionné sur le marché. De la création à la diffusion de votre annonce sur les sites de location de courte durée tel que : AirBnB, Booking et Abritel - ou même la création de votre propre site de réservation - vous pouvez vous reposer sur notre savoir-faire.
Le logement que vous nous confiez est non seulement régulièrement loué, mais également entretenu selon vos désidératas.
* Qu’est-ce qu’un bail mobilité ? C’est un bail de 1 à 10 mois, non renouvelable, pour un logement meublé. Il concerne généralement les étudiants, salariés en mission temporaire…
On s’occupe non seulement de votre logement, mais aussi de vos voyageurs
Accueillir agréablement vos voyageurs est la condition pour qu’ils reviennent ou en fassent la promotion. Nous organisons tout de leur arrivée à leur départ :
• préparation à la location
• consommables (produits d’entretiens ...)
• kit de bienvenue
• transferts
• bagagerie
• petits travaux et réparations
• Infos sur les activités environnantes et bons plans pour vos voyageurs
Comment sont calculés nos tarifs ?
Vous disposez d’un studio en centre-ville ? D’un mas avec piscine dans les collines ? D’un appartement familial à deux pas du port ?
Nous adaptons nos prix à la typologie de votre logement, à ses caractéristiques et à ses atouts. Nos tarifs intègrent une commission pour l’assistance à la mise en location ainsi qu’un forfait à chaque séjour.
Assistance à la mise en location
Nous vous accompagnons avant, pendant et après la mise en location de votre logement :
• Création de votre annonce
• Publication sur les sites de location saisonnière
• Suivi des disponibilités
• Adaptation du tarif
• Fourniture des consommables (café, produits d'entretiens...)
• Hotline durant le séjour
• Suivi des litiges
• Optimisation du planning
• Assurance propriétaire
• Organisation des arrivées et départs de voyageurs
• Suivi mensuel, etc.
Notre tarification est basée sur un pourcentage des loyers payés par les locataires. Nous ne facturons pas de frais fixes mensuels. Vous pouvez nous régler jusqu’à 30 jours après avoir perçu les revenus de la location : pas de trésorerie à avancer pour payer nos prestations !
Notre stratégie, c’est gagnant-gagnant : plus vous louez, plus vous gagnez et plus nous gagnons également.
Consultez nos tarifs
Prestations au séjour
Nous sommes mobilisés de l’arrivée au départ de vos voyageurs :
• Ménage
• Check in
• Check out
• Nettoyage du linge
• Préparation du logement (café, savon...)
• Etc.
Tarif : 30€ TTC de l’heure (hors frais de déplacement éventuels).
Ces frais sont isolés dans le prix payé par le locataire lors de sa réservation. Ainsi, que le locataire reste 1 nuit ou plus, vous touchez la même somme à la nuitée.
Et la sous-location vous y avez pensé ?
Nous recherchons régulièrement des biens pour de la sous-location.
Pour vous c'est la garantie d'un loyer fixe sur la durée sans risque d'impayé avec un logement entretenu.
Choisissez la location de courte durée en toute sérénité
Vous voulez vous lancer dans la location de courte de durée l’esprit libre ? Nous sommes à votre disposition pour définir la formule qui vous convient.